CAPITOLATO GENERALE
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, CONDIZIONAMENTO, IDRICO SANITARIO
GENERALITA'
Il complesso residenziale oggetto del presente appalto verrà illustrato sui disegni in progetto.
Gli impianti oggetto del presente appalto sono i seguenti :
- impianto di produzione acqua calda e di riscaldamento
- impianto idrico
- impianto gas
- impianto di condizionamento solo predisposizione nelle mansarde
- impianto di trattamento acqua addolcita
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA
Il complesso residenziale oggetto del presente appalto è illustrato sui disegni di progetto.
L’edificio residenziale costituito da appartamenti di varie composizioni.
I piani interrati che si estendono sotto l’edificio sono destinati a box e depositi.
Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo.
Gli impianti oggetto del presente appalto sono i seguenti:
Impianti di riscaldamento e produzione acqua appartamenti
Impianto idrico sanitario per appartamenti
Impianto gas.
Impianto sollevamento acque basse.
Predisposizione impianti CDZ
Impianti di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria per appartamenti e zone commerciali
Ogni appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas.
La caldaia a tipo pensile sarà del tipo combinato per la produzione di acqua sanitaria e sarà completa di bollitore ad accumulo per garantire una migliore erogazione dell’acqua calda sanitaria.
La caldaia sarà collegata con un tubo in ferro nero, debitamente coibentato, ad un collettore modul che verrà installato in apposita nicchia completa di sportello nelle posizioni indicate sui disegni.
Il collettore modul sarà completo di rubinetti di intercettazione su tutti gli stacchi.
Dal collettore si staccheranno le tubazioni in rame, preisolate a norma di legge n. 373 che correndo nel sottofondo dei pavimenti secondo il tracciato indicato sui disegni, alimenteranno i radiatori tubolari in ghisa ubicati come indicato sui disegni di progetto.
Ogni radiatore sarà completo di valvola a doppio regolaggio, di detentore, di valvoline di sfogo aria ti tipo igroscopico e di rosette cromate per mascherare le uscite dei tubi dal muro.
I radiatori saranno forniti in opera completi di verniciatura di finitura a smalto nel colore a scelta della D.L..
Impianto idrico sanitario appartamenti
L’impianto si diramerà dal contatore comunale e comprenderà la rete generale di distribuzione acqua fredda a tutti gli alloggi, la rete di acqua calda interna agli alloggi dalla caldaia autonoma gli apparecchi, la fornitura in opera degli apparecchi sanitari e delle rubinetterie, la rete generale di scarico degli apparecchi sanitari fino ai collettori comunali, la rete di ventilazione secondaria e l’impianto forzata dell’aria dei servizi ciechi.
ogni colonna montante sarà intercettata alla base mediante rubinetto a sfera e sarà completa di rubinetto di scarico.
Ogni servizio e ogni cucina sarà corredato di rubinetti di intercettazione di tipo da incasso sia sull’acqua fredda che sull’acqua calda.
In ogni appartamento saranno installati gli apparecchi sanitari illustrati sulle piante completi di rubinetteria e sifone.
Per le cucine saranno realizzati i soli attacchi di alimentazione e scarico per la fornitura installazione, da parte del Cliente, di monoblocchi attrezzati.
Impianto gas
Gli impianti gas comprendono la rete a valle dei contatori che verranno posati dall’Azienda Erogatrice nella posizione da loro indicata e/o ove indicato nelle tavole di progetto.
Gli impianti comprendono l’alimentazione delle caldaie autonome e l’alimentazione delle cucine.
impianto sollevamento acque basse
Nella posizione indicata sui disegni sarà realizzata una vasca di raccolta acque piovane zona seminterrata. nella vasca verranno installate n. 2 elettropompe di tipo sommerso complete di quadro elettrico di tipo stagno, galleggianti e allarmi.
Le elettropompe saranno installate su piede di supporto e saranno corredate di saracinesca di intercettazione e di valvole di ritegno.
Dati di progetto
Temperatura esterna invernale - 5° C
Temperatura ambienti riscaldati + 20° C
Tolleranze +/- 1° C
Tipo di funzionamento Intermittente
Temperatura di alimentazione pannelli 35° C
Salto termico 3/5° C
Temperatura esterna estiva + 32° C
Umidità esterna estiva 60 %
Temperatura ambiente estiva + 26° C
Umidità ambiente estiva 50 %
Ventilazione estiva Variabile a secondo il carico di affollamento
Tolleranza temperatura ambiente estiva +/- 2° C
Tolleranza umidità ambiente estiva +/- 3 %
Caratteristiche dei materiali
I materiali impiegati per la realizzazione degli impianti contenuti e descritti nel presente disciplinare dovranno essere conformi a quanto prescritto nelle specifiche tecniche qui di seguito riportate.
MARCHE DEI MATERIALI
Caldaie : YGNIS
Pannelli radianti : REHAU
Valvole e detentori : CAZZANIGA
Collettori : REHAU
Apparecchi sanitari : DURAVIT
Rubinetterie : DORN BRACHT
Reti di scarico : GEBERIT - WAVIN
Gruppo frigorifero : CLIVET - DAIKIN
Elettropompe : DAB - KSB - GRUNDFOS
Unità trattamento aria : CERINI - SAIVER
Sistema regolaz. climatica : CAZZANIGA - CONTROLLI
Tubazioni e raccordi per impianti termici
Generale
Le tubazioni che saranno installate saranno del tipo sotto elencato.
b) Tubazioni
USO MATERIALE TIPO
Acqua calda montanti acciaio lisci neri SS UNI 4992
Sfogo aria, scarichi acciaio gas com. neri SS
UNI 3824
Acqua fredda e drenaggio acciaio gas com. zincati
SS UNI 3824
Acqua calda tra collettori
modul ai pannelli tubo Rautherm preisolato a norme L. 373
Raccordi
USO MATERIALE TIPO
Acqua calda acciaio da saldare neri
Acqua fredda ghisa filettati zincati
Sfogo aria, scarichi acciaio da saldare neri
Acqua calda tra collettori modul e pannelli ottone con attacchi a bicono
A.1 CALDAIA
le caldaie saranno del tipo murale combinate per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
- Bocchettoni di partenza e ritorno PN 6 con flange e controflange
- Carenaggio completo in lamiera verniciata a smalto
- Bruciatore completo di tipo modulante
- Dispositivo di accensione e controllo della fiamma
- Rampa a gas completa con rubinetto di arresto
- Isolamento termico del mantello della caldaia
- Sifone incorporato
- Sostegni ammortizzatori
- Set di neutralizzazione del condensato
- Sistema di regolazione della caldaia comprendente :
- Interruttore del bruciatore in/fuori servizio
- Limitatore della temperatura
- Interruttore per le operazioni di pulitura canna fumaria di tipo automatico
- Display sinottico sulle condizioni di funzionamento
- Sistema di regolazione a microprocessore elettronico
- Sonda 02 per la corretta erogazione gas per combustione stechiometrica
- Ventilatore per l'aria di combustione di tipo a portata variabile
- Indicatore digitale della temperatura dell'acqua di mandata, di ritorno e temperatura di uscita fumi in canna fumaria
- Valore di 02 effettivamente bruciato e percentuale di potenza termica contatore per il funzionamento.
La caldaia dovrà essere debitamente corredata di :
- certificato di collaudo in fabbrica
- libretto di istruzioni
- schema dell'impianto elettrico
- indicazione degli allacciamenti idrici e gas.
A.2 GIUNZIONI
Generalmente per i tubi lisci neri la giunzione tra tubi e raccordi avverrà mediante saldature.
In casi particolari, come l'allacciamento alle apparecchiature, si useranno flange a collarino tipo da saldare.
E' data facoltà all'Installatore di usare giunti filettati per le tubazioni con diametro inferiore a 2".
Per le giunzioni saldate, saranno adottate curve, gomiti o raccordi.
Tutti i raccordi avranno spessore uguale allo spessore dei tubi, ad ampio raggio e smussati.
Le saldature saranno eseguite con metodo ad arco elettrico o ossiacetilenico.
A.3 VALVOLE, RUBINETTI, FILTRI E SCARICATORI D'ARIA
PER IMPIANTO TERMICO
Dovranno essere forniti ed installati valvole, rubinetti, filtri e scaricatori d'aria, per un buon funzionamento dell'impianto.
Valvolame
Potrà essere in ghisa e bronzo o solo bronzo.
Sarà adatto per temperature da +5° C a 95° C e dovrà avere classe non inferiore a PN 10.
Il valvolame flangiato è previsto per diametri superiori al DN 40, e comunque sui collettori.
Il valvolame di intercettazione in bronzo sarà del tipo a sfera.
Rubinetti a maschio
I rubinetti fino a 1" avranno attacchi filettati : da ¼" (32 mm) e oltre saranno flangiati.
I rubinetti avranno corpo in ghisa e maschio in bronzo.
Scaricatori d'aria
Gli scaricatori saranno di tipo a galleggiante con corpo in ghisa.
Gli scaricatori avranno un diametro di ¾" e saranno installati in tutti i punti alti o dove necessario.
Sui corpi scaldanti, in sostituzione degli scarichi sopra descritti, si possono installare valvoline di sfogo aria di tipo igroscopico.
A.4 ISOLAMENTO TERMICO PER TUBAZIONI E
APPARECCHIATURE DELL' IMPIANTO TERMICO
Generale
Saranno forniti e installati tutti gli isolamenti relativi a tubazioni ed apparecchiature, come avanti specificato.
Gli spessori saranno conformi a quanto richiesto dalla Legge 10/91 (ex Legge 373)
Tubazioni
Guaina poliuretanica a cellule chiuse di acciaio, tutti i tubi non verniciati che devono essere coperti con isolamento previa esecuzione di due mani di vernice antiruggine.
Tutti i tubi di ferro, i supporti, le strutture antivibranti, etc., che saranno coperti, parzialmente coperti, inseriti in calcestruzzo o non accessibili, quanto l'installazione sarà completa, saranno trattati con due mani di vernice bituminosa prima di essere coperti.
A.5 VERNICIATURA DI PROTEZIONE
L'Installatore dovrà pulire con una spazzola di acciaio tutti i tubi non verniciati che devono essere coperti con isolamento previa esecuzione di due mani di vernice antiruggine.
C.1 IMPIANTO IDRICO SANITARIO
L'impianto si diramerà dal contatore comunale e comprenderà la rete generale di distribuzione acqua fredda a tutti i punti, la rete di acqua calda interna delle caldaie autonome agli apparecchi, la fornitura in opera degli apparecchi sanitari e delle rubinetterie, la rete generale di scarico degli apparecchi sanitari fino ai collettori comunali, la rete d'aspirazione forzata dell'aria dai servizi ciechi se necessaria.
Ogni colonna montante sarà intercettata alla base mediante rubinetto a sfera e sarà completa di rubinetto di scarico.
Alla sommità delle colonne saranno installati barilotti ammortizzatori contro i colpi d'ariete.
Ogni servizio e cucina sarà corredato di rubinetti di intercettazione di tipo da incasso sia sull'acqua fredda che sull'acqua calda.
Saranno installati gli apparecchi sanitari necessari completi di rubinetterie e sifoname.
Per le cucine saranno realizzati i soli attacchi di alimentazione e scarico per la futura installazione, da parte del Cliente, di monoblocchi attrezzati.
C.2 TUBAZIONI PER IMPIANTI IDRICI
Le tubazioni per le varie reti saranno realizzate come sotto specificato :
le tubazioni verticali e orizzontali per lo scarico acque nere degli apparecchi sanitari fino alle tubazioni principali esterne saranno in polipropilene ad innesto con o-ring di tenuta.
Le tubazioni per la ventilazione secondaria, saranno anch’esse in polipropilene ad innesto con o-ring di tenuta.
Le tubazioni per l'acqua fredda e calda saranno in tubo gas zincato serie commerciale SS UNI 3824.
C.3 TAPPI DI ISPEZIONE, SUPPORTI, SOSTEGNI, MANICOTTI, DILATATORI, ETC.
Tappi di ispezione
I tappi di ispezione per le tubazioni in materiale sintetico saranno dello stesso materiale con filettatura.
Saranno forniti ed installati adeguati sostegni e supporti per le tubazioni ed altre apparecchiature.
I supporti saranno costruiti con profilati in ferro di dimensioni tali da sostenere le tubazioni o le apparecchiature in esercizio senza deformarsi e senza vibrazioni.
Valvole e rubinetti per impianto idrico
Saranno forniti ed installati valvole, rubinetti e barilotti ove necessario per un buon funzionamento degli impianti.
Valvole
Le valvole di intercettazione saranno del tipo a sfera a passaggio integrale con corpo in bronzo o ghisa e sfere in acciaio inox.
Le valvole di ritegno fino a 1" saranno con corpo in bronzo. Da 1 - ¼" (diam. 32) ed oltre saranno con corpo in ghisa, complete di molla di chiusura.
C.4 RUBINETTI A MASCHIO
I rubinetti fino a 1" avranno attacchi filettati ; da 1 - ¼" (diam. 32) ed oltre saranno flangiati.
I rubinetti avranno corpo in ghisa e maschio in bronzo ; quando la pressione di esercizio supera 10 AT.m. si dovrà provvedere il premistoppa imbullonato.
C.5 APPARECCHI SANITARI E RUBINETTERIA
Generale
Gli apparecchi sanitari saranno esenti di imperfezioni, per quanto riguarda la linea, gli spigoli, le curve ed il colore.
Saranno perfettamente lisci, senza incrinature e completi in ogni particolare.
Il numero e la posizione degli apparecchi sanitari saranno rilevabili dai disegni di progetto.
Tutti i raccordi, i rosoni, le rubinetterie, i sifoni, le tubazioni in vista, le viti, etc. saranno in ottone cromato.
Tutti gli apparecchi saranno provvisti di sifone, scarico, piletta, attacchi dell'acqua e rubinetti di intercettazione sull'acqua di alimentazione.
Tutti gli apparecchi sanitari sono previsti di colore bianco.
Tutti gli apparecchi sanitari devono essere forniti di rubinetteria in ottone cromato pesante monoforo marca DORN BRACHT o serie equivalente approvato.
C.6 VASI A SEDERE
Saranno in vetro-china DURAVIT a seconda dei servizi, completi di morsetto di raccordo, sedile in plastica della stessa serie nel colore bianco, viti di fissaggio, raccordo a muro cromato con rosone e cassetta da incasso tipo DAL-GROHE in materiale plastico completa di rubinetto di intercettazione e sedile.
C.7 BIDET
Saranno in vetro-china DURAVIT a seconda dei servizi da servire.
C.8 LAVABI
Saranno in vetro-china DURAVIT.
Ogni lavabo sarà completo di gruppo erogatore monoforo marca DORN BRACHT o equivalente approvato, piletta di scarico con saltarello, sifone, raccordo a muro cromato, rosoni e curvette sottolavabo con rubinetti di intercettazione a squadra.
Le sequenze sono qui di seguito elencate
C.9 VASCHE
Saranno presenti n° 1 vasche con caratteristiche differenti per singolo appartamento e saranno in ghisa porcellanato
C.10 PIATTI DOCCIA
Saranno presenti n° 1 piatto doccia con caratteristiche differenti per ogni singolo appartamento
C.11 INTERCETTAZIONE
Per ogni servizio saranno previsti due rubinetti da incasso (uno per acqua fredda ed uno per acqua calda) con cappuccio cromato.
E.1 IMPIANTI GAS
Gli impianti gas comprendono tutta la rete a valle del contatore che verrà posata dall'Azienda Erogatrice nella posizione a loro più consona all'interno della villa.
Gli impianti comprendono l'alimentazione della caldaia autonoma e l'alimentazione della cucina.
F.1 IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO solo predisposizione
